企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以***小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金；当资金盈余时，以******的风险、适当的期限投放出去，以取得******的收益，从而实现资金供求的平衡。

随着我国央行加息的政策调整，各商业银行均收紧了各自的贷款放贷标准，致使现阶段经济发展中企业外来资金的紧缺，特别是在国家在打压房价的过程中明确的作出了对房地产项目贷款的收口，现有的房地产公司及房地产项目已至没有金融机构的资金可贷。境内对于房地产公司的融资的限制仍然没有解除，从去年的121号文，到今年的212号文，不仅我们做房地产专项贷款的商业银行的难度越来越大，而且信托公司也面临了更多的困难。所以目前的房地产商业贷款是难上加难，我们相当一部分的房地产公司的融资如果不能从境内的商业银行中得到解决的话，他们的目光就要投向企业融资和信托公司的支持。在前述的背景之下，盘活民间资本，充分利用企业融资，尤显重要。